Mieszkańcy sprzeciwiają się podłączaniu nowych inwestycji budowlanych do istniejącej studni głębinowej. Wnioskują także o wstrzymanie wydawania decyzji o warunkach zabudowy do czasu zapewnienia odpowiedniej infrastruktury wodnej oraz postulują zabezpieczenie potrzeb przeciwpożarowych wsi, m.in. poprzez budowę zbiornika przeciwpożarowego.

Z początkiem tygodnia informowaliśmy o toczącej się procedurze związanej z planami inwestora, który chce wybudować 24 budynki mieszkalne jednorodzinne, wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Pasiecznik. Początkowo miało to być aż 45 domów, jednak z czasem inwestor okroił swoje plany do 24 budynków. Pod koniec lutego br. Burmistrz poinformował o przedłużeniu terminu załatwienia sprawy dotyczącej wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizacje przedsięwzięcia. W uzasadnieniu wskazał, iż przyczyną niezałatwienia sprawy jest konieczność aktualizacji przez Wnioskodawcę materiału dowodowego w związku ze zmianą zakresu wniosku. Nowy termin załatwienia sprawy został wyznaczony na początek kwietnia.

W międzyczasie mieszkańcy sołectwa Janice, któremu bliżej jest do faktycznego położenia działki, na której mają powstać nowe budynki, niż samemu Pasiecznikowi, złożyli w Urzędzie Gminy i Miasta Lubomierz petycję. W tej wyrażają sprzeciw wobec planów realizacji nowych inwestycji budowlanych, które zakładają podłączanie kolejnych gospodarstw do istniejącej studni głębinowej. Wskazują również na konieczność wstrzymania wydawania decyzji o warunkach zabudowy do czasu zapewnienia odpowiedniej infrastruktury wodnej, w szczególności stabilnych dostaw wody. Jednocześnie postulują zabezpieczenie potrzeb przeciwpożarowych wsi poprzez budowę zbiornika przeciwpożarowego.

Petycja w sprawie sprzeciwu wobec potencjalnych inwestycji budowalnych oraz zagrożenia bezpieczeństwa wodnego i przeciwpożarowego wsi Janice.

Jako mieszkańcy wsi Janice, niniejszym składamy petycję wyrażającą nasz sprzeciw wobec potencjalnych inwestycji budowlanych na terenie naszej miejscowości i w jej bliskim sąsiedztwie, które zakładają podłączanie kolejnych budynków mieszkalnych do istniejącej studni głębinowej, stanowiącej jedyne źródło zaopatrzenia w wodę dla wsi, jak również do istniejącej infrastruktury kanalizacyjnej wraz z oczyszczalnią ścieków, których obecna wydolność i sprawność budzą uzasadnione obawy mieszkańców.

We wsi Janice funkcjonuje jedna studnia głębinowa, zaprojektowana i wykonana w celu obsługi około 100 mieszkańców. Obecnie wieś zamieszkuje 105 osób. Studnia już teraz:

– nie zapewnia stabilnej wydajności (stąd od początku wyposażona była w dodatkowy zbiornik do magazynowania wody),
– wykazuje czasowe problemy z pompowaniem wody (instalacja była czyszczona),
– nie gwarantuje ciągłości dostaw wody, szczególnie w okresach zwiększonego zapotrzebowania (występowały sytuacje przywożenia wody beczkowozami oraz dolewania wody do zbiorników magazynujących).

Zgodnie z zapisami części 1 i 2 „Projektu budowlanego wodociągów i kanalizacji wsi Janice” z marca 2001r., zaprojektowanego przez mgr inż. Jarosława Podolskiego, wejściowe dane przyjęte do wykonania obliczeń zapotrzebowania na wodę mówią o 100 stałych mieszkańcach, 34 gospodarstwach domowych oraz czasowym pobycie dodatkowych przyjezdnych. Warunkami przeprowadzenia przez Fundację Wioski Franciszkańskiej inwestycji wybudowania wodociągu i kanalizacji dla wsi Janice (oraz przekazanie powstałej instalacji Gminie) było zapewnienie Fundacji o stałym, bezpiecznym dostępie do wody dla Fundacji oraz jej gości (tak, by Fundacja mogła bez przeszkód realizować swoje cele statutowe).

Obowiązujące przepisy prawa stanowią:

– art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków stanowi, że zbiorowe zaopatrzenie w wodę jest zadaniem własnym gminy,
– art. 5 ust. 1 tej ustawy nakłada obowiązek zapewnienia zdolności urządzeń wodociągowych do dostarczania wody w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem;
-art. 7 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym wskazuje, że do zadań własnych gminy należy zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty, w szczególności w zakresie wodociągów i zaopatrzenia w wodę.

W ocenie mieszkańców dalsze przyłączanie nowych odbiorców do jedynego, już dziś przeciążonego ujęcia wody narusza powyższe obowiązki, prowadząc do pogorszenia warunków dostaw wody dla obecnych mieszkańców oraz stwarzając realne zagrożenie dla bezpieczeństwa sanitarnego i publicznego.

Jednocześnie we wsi Janice nie istnieje przeciwpożarowy zbiornik wodny ani sieć hydrantów zewnętrznych, co oznacza, że woda ze studni głębinowej stanowi jedyne źródło wody zarówno do celów bytowych, jak i do gaszenia ewentualnych pożarów. Jest to jednak źródło niewystarczające. Zbyt niskie ciśnienie wody w instalacji wodnej wsi Janice uniemożliwiło wcześniej założenie hydrantów. Zakładać możemy, że przy zwiększonej liczbie użytkowników, projektowana w 2001 r. ilość wody w zbiornikach, w połączeniu ze zmniejszeniu przepustowości instalacji (w wyniku korelacji czynników: czasu i naturalnego użytkowania), zmniejszonymi opadami mogącymi mieć wpływ na wysokość wód gruntowych oraz zasobność podziemnych ujęć wody czy po prostu stałego ponad 25 letniego wypompowywania wody z rezerwuaru studni głębinowej i dziś jest niewystarczająca dla potrzeb przeciwpożarowych (jak i bytowych) wsi.

Podsumowując, zaznaczyć pragniemy, iż dalsze obciążanie istniejącego ujęcia wody niesie za sobą poważne ryzyko:

• niedoborów wody pitnej,
• przerw w dostawie wody,
• pogorszenia jakości wody,
• całkowitej niewydolności studni,
• braku możliwości skutecznego prowadzenia akcji gaśniczej w przypadku pożaru, co zagraża życiu, zdrowiu i mieniu mieszkańców.

Ponadto należy zwrócić uwagę na kwestie związane z istniejącą infrastrukturą kanalizacyjną oraz funkcjonowaniem oczyszczalni ścieków, stanowiącej integralną część systemu kanalizacji wsi Janice.

W przeszłości wielokrotnie występowały problemy ze sprawnością pracy oczyszczalni, co było szczególnie uciążliwe dla mieszkańców nieruchomości położonych w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Odczuwalne były intensywne, nieprzyjemne zapachy, świadczące o przeciążeniu lub nieprawidłowym funkcjonowaniu instalacji. Dalsze zwiększanie liczby odbiorców ścieków, bez rozbudowy lub modernizacji oczyszczalni, może prowadzić do jej niewydolności, pogorszenia warunków sanitarnych oraz obniżenia jakości życia mieszkańców.

Należy również uwzględnić ryzyko, iż w przypadku braku możliwości podłączenia nowych inwestycji do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, inwestorzy mogą zostać zobowiązani do wykonywania indywidualnych ujęć wody, przydomowych oczyszczalni ścieków lub zbiorników bezodpływowych (szamb). Tego rodzaju rozwiązania, przy zwiększonej skali zabudowy, mogą stanowić potencjalne zagrożenie dla zasobów wód podziemnych, z których korzysta ujęcie wody w Janicach.

Przypominamy, że we wrześniu 2024 roku, po intensywnych i długotrwałych opadach deszczu, doszło do skażenia wody w gminnym wodociągu bakteriami grupy coli, mimo iż ujęcie wody oraz instalacja są izolowane i zabezpieczone. Zdarzenie to miało miejsce w trakcie lokalnych podtopień i do chwili obecnej nie zostało jednoznacznie wyjaśnione, co wskazuje na szczególną wrażliwość lokalnego systemu wodnego na zmiany hydrologiczne oraz ingerencję w środowisko gruntowo-wodne.

W ocenie mieszkańców dalsze wykonywanie odwiertów, budowa przydomowych oczyszczalni ścieków oraz zbiorników bezodpływowych, zwłaszcza na terenach położonych w zlewni ujęcia wody, może zwiększać ryzyko zanieczyszczenia zasobów wodnych, z których korzysta cała wieś. W związku z powyższym zasadne jest domaganie się sporządzenia szczegółowego raportu oddziaływania planowanych inwestycji na środowisko, w szczególności na funkcjonowanie wodociągu, ujęcia wody oraz zbiorników retencyjnych i infrastruktury kanalizacyjnej.

W związku z powyższym, jako mieszkańcy wsi Janice:

– sprzeciwiamy się realizacji nowych inwestycji budowlanych, które zakładają podłączanie kolejnych gospodarstw domowych do istniejącej studni głębinowej (zwłaszcza zespołów budynków mieszkalnych czy rekreacyjnych, o planach powstania których toczą się rozmowy we wsi),

– wnioskujemy o wstrzymanie wydawania decyzji o warunkach zabudowy z powodu braku zapewnienia infrastruktury tj. w szczególności dostawy wody (zwłaszcza dla pozwoleń oraz warunków przyłączeniowych do czasu zapewnienia dodatkowego lub alternatywnego źródła wody),

– wnioskujemy o zabezpieczenie potrzeb przeciwpożarowych wsi na przykład poprzez budowę przeciwpożarowego zbiornika wodnego.

Ponadto prosimy uprzejmie o weryfikację kwestii prawnych własności działki, na której posadowione jest ujęcie wody. Pragniemy skierować uwagę na to czy zapisy umów pomiędzy Gminą Lubomierz a właścicielem działki w pełni zabezpieczają prawo Gminy Lubomierz do swobodnego dysponowania nieruchomością, chroniąc tym samym odbiorców przed przerwami w dostawie wody czy też potencjalnym wzrostem kosztów eksploatacji źródła. Podobnie jak kwestie techniczne samego ujęcia, tak i formalizacja praw do terenu (a w zasadzie jej brak) stać mogą na drodze do pozytywnego rozpatrywania wniosków o przyłączenia kolejnych obiektów.

Zwracamy się do Pana Burmistrza z prośbą o uwzględnienie w procesach decyzyjnych stanowiska mieszkańców wsi Janice, podjęcie działań mających na celu ochronę istniejącego ujęcia wody zgodnie z obowiązkami ustawowymi gminy oraz zaprzestania dalszego masowego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, zwłaszcza zespołów budynków.

Podkreślamy przy tym, iż nasze stanowisko nie jest sprzeciwem wobec rozwoju Gminy Lubomierz, lecz wyrazem troski o podstawowe potrzeby życiowe, bezpieczeństwo mieszkańców oraz odpowiedzialne planowanie infrastruktury publicznej. Zaznaczamy naszą dobrą wolę i chęć współpracy z Urzędem Gminy.