Zarząd Powiatu Lwóweckiego ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład mienia Powiatu Lwóweckiego:
1. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/27 o pow. 0,2257 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 140.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100). Wadium – 14.000,00 zł (słownie: czternaście tysięcy złotych).
2. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/28 o pow. 0,1990 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 115.000,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych 00/100). Wadium – 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych).
3. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/29 o pow. 0,2118 ha, obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 130.000,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych 00/100). Wadium – 13.000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych).
4. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/31 o pow. 0,2299 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). Wadium – 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych).
5. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/32 o pow. 0,2128 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 145.000,00 zł (słownie: sto czterdzieści pięć tysięcy złotych 00/100). Wadium – 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych).
6. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/33 o pow. 0,1956 ha, obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100). Wadium – 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych).
7. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 146 o pow. 0,1212 ha, obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100). Wadium – 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).
Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00023265/8.
Zgodnie z Uchwałą nr XV/79/2015 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części miasta Gryfów Śląski:
1. działki nr 97/27, 97/28, 97/29, 97/31, 97/32 i 97/33 położone są na terenach oznaczonych MN,MW.3 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne i parkingi, zieleń.
2. działka nr 97/34 położona jest na terenie oznaczonym symbolem KDW.17 – teren dróg wewnętrznych.
3. działka nr 146 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU.10 – teren zabudowy mieszkalno- usługowej. Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkalno- usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne i parkingi, zieleń.
Wszystkie w/w działki położone są w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego.
Przetargi odbędą się w dniu 7 października 2025 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lwówku Śląskim (ul. Szpitalna 4, II piętro, sala konferencyjna) od godz. 10:00.
Nieruchomości zlokalizowane są poza centralną częścią miasta Gryfów Śląski, na peryferyjnym jej obszarze – odległość od ścisłego centrum miasta ok. 1 km. W otoczeniu tereny pojedynczej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni nieurządzonej wysokiej i niskiej, tereny rolne oraz teren Powiatowego Centrum Zdrowia. W sąsiedztwie znajdują się także tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy.
Nieruchomości położone są w granicach sześciu sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 97/27, 97/28, 97/29, 97/31, 97/32, 97/33 wraz z współudziałem w gruncie przyległym – dz. nr 97/34 stanowiącym dojazd ( nieurządzony) do działek nr 97/27, 97/28, 97/31, 97/32 tj. teren przewidziany do wspólnego użytku po 1/4 niewydzielonej części.
Działki posiadają bezpośredni lub zapewniony poprzez udział w drodze dojazdowej – działka 97/34 – dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej – ul. Rzepakowa, przy czym działka nr 97/33 posiada dostęp do ul. Rzepakowej poprzez ciąg pieszo jezdny zlokalizowany na działce nr 97/7 położnej w obrębie 3 miasta Gryfów Śląski.
Działki w kształcie nieforemnym, zbliżonym do prostokąta o korzystnym stosunku boków, kształt i wielkość działek – korzystne.
Zieleń wysoka, w przeważającej mierze liściasta, znajdująca się na działkach nie przedstawia wartości tartacznej.
Na granicy z ul. Rzepakową zlokalizowane jest ogrodzenie z siatki stalowej lub prętów w ramach na stalowych słupkach. Stan ogrodzenia zły, niespełniający swojej funkcji. Na działce nr 97/28 znajdują się ruiny budynku.
Na działce gruntu nr 97/27 oraz 97/31 zlokalizowane są samowolnie wzniesione prowizoryczne wiaty drewniane prawdopodobnie niezwiązane z gruntem oraz samowolnie wzniesiony garaż murowany z dachem o konstrukcji drewnianej kryty papą. Z uwagi na nielegalne wzniesienie budynku oraz brak dokumentacji, zakres wyceny nie obejmuje wartości garażu. Na działkach 97/31, 97/32, 97/33 w przy południowej granicy zlokalizowany jest rów melioracyjny.
Garaż blaszany zlokalizowany na działce nr 97/29 – stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności bezumownego użytkownika nieruchomości posadowiony samowolnie bez tytułu prawnego do gruntu. Z uwagi na powyższe oraz fakt, że jest to obiekt nietrwały – podlega on usunięciu.
Działka nr 146 stanowi teren zieleni nieurządzonej wysokiej i niskiej, zieleń wysoka to w przeważającej mierze drzewostan liściasty nieprzedstawiający wartości tartacznej.
Na działce nr 146 znajduje się obiekt użytkowo –gospodarczy, nieużytkowany, w znacznym stopniu zaniedbany i zdewastowany. Wszelkie instalacje oraz urządzenia będące uprzednio na wyposażeniu obiektu uległy całkowitemu zużyciu lub zniszczeniu. Z uwagi na stan obiektu wymaga on likwidacji.
W sąsiedztwie lub na terenie działki nr 146 – sieć elektroenergetyczna i sieć wodociągowa, w sąsiedztwie lub na terenie pozostałych działek – sieć elektroenergetyczna.
Pełna treść ogłoszenia znajduje się na stronie internetowej www.powiatlwowecki.pl a dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Lwówku Śląskim, ul. Szpitalna 4, w Wydziale Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami (I piętro pokój 111), pod nr tel. (75) 782 28 94.
