Burmistrz Gminy i Miasta Gryfów Śląski działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /t.j. Dz.U. 2024, poz. 1145 z późn. zm./ podaje do publicznej wiadomości nieruchomości stanowiącej własność Gminy Gryfów Sląski przeznaczonej do zbycia:

1. Przedmiot zbycia – przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej działki zbudowaną częścią budynku w granicach działki o nr 42/1 o powierzchni 57 m², położonej w obrębie 0002 Gryfów Śląski, W wykazie oznaczona klasoużytkiem Bi – inne tereny zabudowane. Nieruchomość położona w północnej części miasta przy ulicy Jeleniogórskiej, która jest drogą wyjazdową w kierunku Zgorzelca. Działka zabudowana częścią budynku o nr 26, przylegającą do działek o nr 38/3, 40/1 i 41/1. W najbliżej okolicy znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne. Działka jest o kształcie nieregularnego prostokąta, położona na podniesionej skarpie, ogrodzona, dobrze zagospodarowana. Działka posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu oraz drogi. Przedmiotowa działka zbywana jest na podstawie danych w operatu ewidencji gruntów, więc wznowienie znaków granicznych działki, może nastąpić na wniosek i koszt zamawiającego.

Prawo własności gminy w nieruchomości jest ujawnione księdze wieczystej KW JG1S/00026097/0 w Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, która jest wolna od obciążeń.

2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Sląski – obszar planistyczny „A, zatwierdzoną Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Gryfów Sląski nr XXI/85/04 z dnia 26 marca 2004 r. zbywana nieruchomość wchodzi w skład terenów usługi, oznaczona symbolem U.

3. Forma sprzedaży nieruchomości – bezprzetargowo, na rzecz użytkownika wieczystego.

4. Cenę zbycia nieruchomości ustalono w operacie szacunkowym z dnia 01 kwietnia 2025 r. przez rzeczoznawcę majątkowego p. Marzenę Szemberską na kwotę 6 500 zł, (słownie: sześć tysięcy pięćset złotych 00/100), która zostanie zwiększona o kwotę podatku VAT według obowiązującej stawki w dniu zbycia.

5. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przysługuje poprzednim właścicielom zbywanej nieruchomości pozbawionej prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 roku lub spadkobiercom, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu.

6. Nabycie nieruchomości regulowane będzie zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościam oraz Uchwały Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 17 grudnia 2024 roku, nr VIII/62/24. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie wpłacić całość ustalonej ceny sprzedaży oraz rozliczyć koszty przygotowania dokumentacji do transakcji najpóźniej przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego środki pieniężne winne być potwierdzone na koncie sprzedającego, natomiast koszty sądowo- notarialne będą do zapłaty w dniu zawarcia umowy czyniącej kancelarii notarialnej. 7. Po upływie 6 tygodni od daty podania do publicznej wiadomości niniejszego wykazu, jeśli nie będzie roszczeń wynikających z przytoczonej ustawy, to strony wzajemnie ustala szczegółowe warunki wynikających z art. 37 ust. 2 pkt. 6 ustawy. Sporządzone porozumienie będzie stanowić podstawę do zawarcia umowy zbycia w formie aktu notarialnego.

-/Sporządził: Marek Apolinarski tel. 757812954 UGiM Gryfów Śląski-/