Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne i parkingi, zieleń.

Zarząd Powiatu Lwóweckiego ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład mienia Powiatu Lwóweckiego:

1. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/27 o pow. 0,2257 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 130.000,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych 00/100). Wadium – 13.000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych).

2. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/28 o pow. 0,1990 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100). Wadium – 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

3. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/29 o pow. 0,2118 ha, obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 115.000,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych 00/100). Wadium – 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych).

4. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/31 o pow. 0,2299 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 130.000,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych 00/100). Wadium – 13.000,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy złotych).

5. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/32 o pow. 0,2128 ha, wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 o pow. 0,0606 ha , określonym na 1/4 niewydzieloną część obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120.000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych 00/100). Wadium – 12.000,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy złotych).

6. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 97/33 o pow. 0,1956 ha, obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 105.000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych 00/100). Wadium – 11.000,00 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych).

7. Nieruchomość położona w Gryfowie Śląskim w granicach działki ewidencyjnej, oznaczonej numerem 146 o pow. 0,1212 ha, obręb Gryfów Śląski – 3 arkusz mapy 3.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 63.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100).  Wadium – 7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych).

Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00023265/8.

Zgodnie z Uchwałą nr XV/79/2015 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części miasta Gryfów Śląski:

1. działki nr 97/27, 97/28, 97/29, 97/31, 97/32 i 97/33 położone są na terenach oznaczonych MN,MW.3 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne i parkingi, zieleń.

2. działka nr 97/34 położona jest na terenie oznaczonym symbolem KDW.17 – teren dróg wewnętrznych.

3. działka nr 146 położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU.10 – teren zabudowy mieszkalno– usługowej. Przeznaczenie podstawowe– tereny zabudowy mieszkalno– usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne i parkingi, zieleń.

Wszystkie w/w działki położone są w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego układu urbanistycznego.

Przetargi odbędą się w dniu 19 marca 2024 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lwówku Śląskim (ul. Szpitalna 4, II piętro, sala konferencyjna) od godz. 10:00.

Nieruchomości zlokalizowane są poza centralną częścią miasta Gryfów Śląski, na peryferyjnym jej obszarze – odległość od ścisłego centrum miasta ok. 1 km. W otoczeniu tereny pojedynczej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zieleni nieurządzonej wysokiej i niskiej, tereny rolne oraz teren Powiatowego Centrum Zdrowia. W sąsiedztwie znajdują się także tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy.

Nieruchomości położone są w granicach sześciu sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych oznaczonych numerami 97/27, 97/28, 97/29, 97/31, 97/32, 97/33 wraz z współudziałem w gruncie przyległym – dz. nr 97/34 stanowiącym dojazd ( nieurządzony) do działek nr 97/27, 97/28, 97/31, 97/32 tj. teren przewidziany do wspólnego użytku po 1/4 niewydzielonej części.

Działki posiadają bezpośredni lub zapewniony poprzez udział w drodze dojazdowej – działka 97/34 – dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej – ul. Rzepakowa, przy czym działka nr 97/33 posiada dostęp do ul. Rzepakowej poprzez ciąg pieszo jezdny zlokalizowany na działce nr 97/7 położnej w obrębie 3 miasta Gryfów Śląski.

Działki w kształcie nieforemnym, zbliżonym do prostokąta o korzystnym stosunku boków, kształt i wielkość działek – korzystne.

Zieleń wysoka, w przeważającej mierze liściasta, znajdująca się na działkach nie przedstawia wartości tartacznej.

Na granicy z ul. Rzepakową zlokalizowane jest ogrodzenie z siatki stalowej lub prętów w ramach na stalowych słupkach. Stan ogrodzenia zły, niespełniający swojej funkcji. Na działce nr 97/28 znajdują się ruiny budynku.

Na działce gruntu nr 97/27 oraz 97/31 zlokalizowane są samowolnie wzniesione prowizoryczne wiaty drewniane prawdopodobnie niezwiązane z gruntem oraz samowolnie wzniesiony garaż murowany za dachem o konstrukcji drewnianej kryty papą. Z uwagi na nielegalne wzniesienie budynku oraz brak dokumentacji zakres wyceny nie obejmuje wartości garażu. Na działkach 97/31, 97/32, 97/33 w przy południowej granicy zlokalizowany jest rów melioracyjny.

Garaż blaszany zlokalizowany na działce nr 97/29 – stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności bezumownego użytkownika nieruchomości posadowiony samowolnie bez tytułu prawnego do gruntu. Z uwagi na powyższe oraz fakt, że jest to obiekt nietrwały – podlega on usunięciu.

Działka nr 146 stanowi teren zieleni nieurządzonej wysokiej i niskiej, zieleń wysoka to w przeważającej mierze drzewostan liściasty nieprzedstawiający wartości tartacznej.

Na działce nr 146 znajduje się obiekt użytkowo –gospodarczy, nieużytkowany, w znacznym stopniu zaniedbany i zdewastowany. Wszelkie instalacje oraz urządzenia będące uprzednio na wyposażeniu obiektu uległy całkowitemu zużyciu lub zniszczeniu. Z uwagi na stan obiektu wymaga on likwidacji.

W sąsiedztwie lub na terenie działki nr 146 – sieć elektroenergetyczna i sieć wodociągowa, w sąsiedztwie lub na terenie pozostałych działek – sieć elektroenergetyczna.

W ewidencji gruntów i budynków działki zostały sklasyfikowane jako:

• dz. nr 97/27 – Bi – inne tereny zabudowane, Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• dz. nr 97/28 – Bi – inne tereny zabudowane,
• dz. nr 97/29 – Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• dz. nr 97/31 – W – grunty pod rowami, Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• dz. nr 97/32 – W – grunty pod rowami, Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• dz. nr 97/33 – W – grunty pod rowami, Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• dz. nr 97/34 – Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
• dz. nr 146 – B – tereny mieszkaniowe.

Dla działek nr 97/27, 97/28, 97/31 i 97/32 zbywanych wraz z przynależnym udziałem w działce oznaczonej numerem 97/34 określonym na 1/4 niewydzieloną część oraz dla działek nr 97/29 i 97/33 do ceny ustalonej w przetargu doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki (na dzień ogłoszenia przetargu stawka wynosi 23 %)
Dla działki nr 146 do ceny ustalonej w przetargu nie zostanie doliczony podatek VAT.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu w terminie do dnia 12 marca 2024 r. wadium w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Powiatu Lwóweckiego prowadzony przez Bank PKO BP S.A. nr 72 1020 5226 0000 6102 0546 2355.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na konto wskazane powyżej.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zaliczy się na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot wadium nastąpi na konto z którego dokonano wpłaty na konto Powiatu Lwóweckiego.

UWAGA: Organizator przetargu informuje, że nie będzie mógł zrealizować przelewu zwrotnego wpłaconego wadium w sytuacji, gdy rachunek bankowy z którego wadium zostało wpłacone nie będzie należał do uczestnika przetargu (np. rachunek bankowy agencji bankowej, pocztowej lub innego banku).

W przetargach mogą uczestniczyć osoby, które w terminie wpłacą wadium oraz złożą oświadczenie, że zapoznali się z przedmiotem przetargu, treścią niniejszego ogłoszenia oraz regulaminem przetargu, a ponadto że nie stwierdzili wad przedmiotu przetargu i zobowiązują się, że nie będą występowali z roszczeniami z tytułu rękojmi za ewentualne wady ujawnione w okresie późniejszym.

Osoby fizyczne winny legitymować się dowodem osobistym, a osoba reprezentująca w przetargu osobę prawną winna okazać się stosownymi pełnomocnictwami.

W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, a przetarg czyni niebyłym.

Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca nieruchomości ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej.

Należność za nabycie nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca umowa sprzedaży może być zawarta po spełnieniu przez niego wymogów określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. 2017 r. poz. 2278).

Przetargi mogą być odwołane jedynie z ważnych powodów.

Uwaga: Treść ogłoszenia znajduje się na stronie internetowej www.powiatlwowecki.pl a dodatkowe informacje można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Lwówku Śląskim, ul. Szpitalna 4, w Wydziale Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami (I piętro pokój 111), pod nr tel. (75) 782 28 94.

-/Powiat Lwówecki/-