Co ze Złotym Rogiem i hotelem w Lubomierzu?

29
3275

Były huczne zapowiedzi wielkich inwestycji. Miały być kamienice, luksusowy hotel. Mienie gminne trafiło w prywatne ręce i … i nic. W sieci pojawił się artykuł: „Marihuana Cowboys”.

 

To miała być inwestycja, która ożywi Lubomierz. W centrum miasta, przy Placu Wolności odbudowane miały zostać kamieniczki, które zostały wyburzone na przełomie lat 80. i 90. Nowe życie miało zostać tknięte w Złoty Róg. Inicjatorem projektu był Friedrich Graf von Luxburg Carolath, przedstawiający się jako niemiecki arystokrata, działający poprzez spółkę Luxburg Carolath. W styczniu 2022 roku podczas spotkania z władzami miasta i projektantem, zaprezentowano koncepcję nowej zabudowy w mieście. Plan zakładał rekonstrukcję fasad dawnych kamieniczek, za którymi miałby powstać nowoczesny kompleks hotelowy z basenem i strefą spa.

czytaj: Poznaliśmy koncepcję nowej zabudowy w Lubomierzu

Z zaprezentowanych podczas spotkania koncepcji mogliśmy dowiedzieć się, że obiekt miał mieć 117 pokoi o łącznej powierzchni ponad 3,1 tysiąca m2, komunikacja, czyli wszystkie korytarze i klatki schodowe to dodatkowe 1,4 tysiąca m2, do tego lobby, kawiarnia, i sala bankietowa o łącznej powiedzeni ponad tysiąca metrów kwadratowych. Ponadto na basen i spa projektant przeznaczył ponad 1,3 tysiąca m2. Wyglądało naprawdę imponująco.

Równolegle inwestor zainteresowany był zakupem i rewitalizacją sąsiednich działek. Jego koncepcja obejmowała również zakup budynku Złotego Rogu, gdzie na parterze planował stworzyć przestrzeń gastronomiczną, a na piętrze część konferencyjną.

Inwestor odkupił od gminy piękną działkę w centrum Lubomierza. A chwilę później także Złoty Róg. Kolejnym krokiem miała być akceptacja wizji przez konserwatora zabytków. Następnie pozwolenia i uzgodnienia. To w ocenie inwestora miało zająć nieco ponad rok. Później etap budowy, który szacowany był na osiemnaście miesięcy do dwóch lat. Czyli zgodnie z tymi zapowiedziami na początku 2025 roku luksusowy hotel w Lubomierzu powinien już stać – przynajmniej w stanie surowym.

Lubomierz hotel miasto dron
zdjęcie z 23 maja 2025 roku

Niestety, po dziś dzień nie ma ani stanu surowego, ani fundamentów, ani nawet zaczętych prac ziemnych. Złoty Róg został obwieszony jedynie siatkami, które mają chronić przechodniów przed odpadającymi od budynku elementami. Właściwie poza koncepcją zaprezentowaną w 2022 roku nie jesteśmy w stanie nic więcej zobaczyć. Na placu przed ratuszem rośnie trawa.

Ociąganie się z rozpoczęciem robót przez inwestora było tematem dyskusji podczas posiedzeń poprzedniej rady miejskiej. Radni dyskutowali o sprawie na komisjach i na sesji. Hrabia i jego pełnomocnicy zapraszani byli na sesje. Wszystkim zależało, by jak najszybciej rozpocząć inwestycję. Jednak niewiele to pomogło.

Po zmianie władzy nowy burmistrz wraz z radnymi nie pozostawili sprawy samej sobie, aczkolwiek, jak przyznaje w rozmowie z Lwówecki.info Burmistrz Mariusz Warowy, Gmina nie ma dziś narzędzi, by przymusić inwestora do działania, bo nieruchomości są własnością prywatną i jak każdy inny właściciel prywatnej nieruchomości, tak i ten ma prawo do decydowania czy, co i ewentualnie kiedy będzie robił.

– Zostaliśmy obiekty, które są sprzedane, nie mamy do nich dostępu i nie wiemy, co dalej. Rozmawialiśmy z przedstawicielem firmy, która kupiła te wszystkie obiekty i ten twierdzi cały czas, że będzie to realizowane. – wskazuje Burmistrz Gminy i Miasta Lubomierz, który przyznaje, iż około półtora miesiąca temu zaproponował właścicielowi spotkanie, jednak ten mówi, że na razie nie może się spotkać.

Burmistrz przyznaje, że wprawdzie w umowie znalazł się zapis dotyczący „obowiązku” realizacji inwestycji, ale nie był on podparty żadnymi obostrzeniami, w związku z czym jest to martwy zapis. Na chwilę obecną władze Lubomierza rozważają możliwość odkupienia nieruchomości, jednak musi być tu także wola drugiej strony oraz cena, na którą gminę będzie stać.

– Poprosiłem żeby przeanalizowali tę sprawę, czy są w stanie nam to odsprzedać i właśnie ta rozmowa z tym właścicielem miała tego dotyczyć, czy zechcą nam to odsprzedać, czy będą chcieli dalej to wykorzystywać? On twierdzi, że dalej inwestycja nie jest zagrożona, że szukają jakichś funduszy, które pomogą im w realizacji inwestycji, ale na dzień dzisiejszy nie mam żadnych więcej informacji. – przyznaje Burmistrz Warowy.

Wcześniej lubomierscy radni przeanalizowali wszystkie przetargi, które były związane właśnie ze sprzedażą tych działek. Po analizie radni zdecydowali by dokumenty dotyczące sprzedaży jednej z tych działek przekazać do prokuratury, jako zawiadomienie o możliwości popełniania przestępstwa, z racji tego, że przetarg był zorganizowany jako nieograniczony, ale nie wszyscy mogli brać w tym przetargu udział. Jednak lwówecka prokuratura do sprawy podeszła zachowawczo.

– Pani prokurator po przeglądnięciu dokumentów, które przekazaliśmy do analizy i które budziły naszą wątpliwość stwierdziła, że właściwie nie widzi tu trybu, w którym mogłaby wszcząć postępowanie. – dodaje wiceburmistrz Janusz Lichocki, który wskazuje, iż w ocenie prokuratury, to sprawa cywilna a nie karna czy gospodarcza i jeżeli urząd ma jakieś wątpliwości, to powinien sam założyć sprawę i się sądzić.

Burmistrz Warowy przyznaje, iż prawo własności jest w naszym kraju święte i dziś Gmina nie ma możliwości nacisku na właściciela.

– Nie możemy zrobić nic więcej, z naszej strony zostały wyczerpane kroki. – mówi burmistrz Mariusz Warowy.

Za to w ostatnich dniach, w kontekście m.in. nieruchomości w gminie Lubomierz, w sieci pojawił się artykuł zatytułowany „Marihuana Cowboys”, który przedstawia kulisy jednej z największych afer finansowych ostatnich lat – piramidy JuicyFields. Materiał został stworzony przez dziennikarzy śledczych i opublikowany na portalu frontstory.pl.

JuicyFields to platforma inwestycyjna, która od 2020 roku oferowała możliwość inwestowania w uprawy medycznej marihuany. Obiecywano wysokie zyski, sięgające nawet 66% na każdej roślinie, co przyciągnęło około 550 tysięcy inwestorów z całego świata. W rzeczywistości była to klasyczna piramida finansowa, w której zyski wypłacano z wpłat nowych uczestników. Gdy system przestał być wydolny, twórcy zniknęli z pieniędzmi, pozostawiając inwestorów ze stratami sięgającymi 645 milionów euro.

Z artykułu dowiadujemy się m.in., że w kwietniu 2024 roku niemiecka policja, w ramach operacji Interpolu o kryptonimie „Operacja Stoner”, przeprowadziła nalot na XIX-wieczny pałac w Maciejowcu, niedaleko Lubomierza. Celem było zatrzymanie jednego z głównych podejrzanych. Mieszkańcy wsi byli zaskoczeni akcją, choć od pewnego czasu krążyły różne plotki.

„Mieszkańcy Maciejowca dobrze pamiętają ten dzień: Niemcy z początku mylą adresy i próbują skonfiskować laptopa leśniczemu. Niektórzy domyślają się, o co chodzi – po wsi od jakiegoś czasu krążą plotki o finansowych przekrętach, medycznej marihuanie i rosyjskiej mafii. I tak, powodem nalotu jest gigantyczny szwindel na setki milionów euro, z tysiącami poszkodowanych w całej Europie.” – czytamy w artykule pt.: „Marihuana Cowboys. Namawiali do inwestycji w medyczną trawkę, wyłudzili miliardy”.

Tego dnia ponad czterystu funkcjonariuszy zrewidowało 38 domów i zatrzymuje 9 osób w 11 krajach – od Polski po Dominikanę.

Śledztwo ujawniło, że za Juicy Fields stoją przestępcy z Rosji lub osoby powiązane z tym krajem. Firma była zarejestrowana w Niemczech, a później także w Szwajcarii, Portugalii i Holandii. Mimo to, nie prowadziła rzeczywistej działalności związanej z uprawą konopi. Zyski inwestorów były wypłacane z wpłat nowych użytkowników, co jest charakterystyczne dla piramid i schematów Ponziego.

Obecnie prokuratura próbuje zabezpieczyć majątek oszustów, w tym nieruchomości na Dolnym Śląsku. Warto zaznaczyć, iż w sprawach tych nie ma prawomocnych wyroków. Na te będziemy musieli poczekać zapewne wiele lat. Do tego czasu nikt nie jest winny. Nie zmienia to faktu, iż mieszkańcy Lubomierza mogą czuć się oszukani, bo zgodnie z obietnicami hotel miał już stać.

Opisujący aferę artykuł jest obszerny i zawiera wiele wątków, w tym sporo informacji dotyczących gminy Lubomierz. Niestety, nie jest on dobrą wróżbą dla lubomierskiego samorządu i przyszłości działek w centrum miasta, czy Złotego Rogu. Cały artykuł dostępny jest na stronie frontstory.pl/juicy-fields-piramida-finansowa

29 KOMENTARZE

  1. wielki inwestycyjny przekręt ludzie ! po co to czytacie ile lat Pan Hrabia Pałac w Maciejowcu remontuje już kilkanaście lat. to pralnia brudnych pieniędzy na takie coś.

  2. Tak rozliczyliście byłych rządzących z brawami, Panie przewodniczący, Do tej pory nikt nawet niewie do kogo należy były plac po Targowisku ,teren sprzedany w ogrodach byłych sióstr zakonnych za grosze itd. robią co chcą, i wszystko pod dywan z uśmiechem na twarzy odeszli.

  3. Szkoda, że zamiast czytać o pozyskanych środkach zewnętrznych, musimy się emocjonować kolejną „aferą”. Może to taki sprytny sposób, żeby nikt nie zauważył, że z pisaniem wniosków idzie im gorzej niż z pisaniem doniesień?

  4. Kto normalny sprzedaje plac w środku miasta i byłą gospodę człowiekowi który nie może uporać się z remontem pałacu od wielu lat ??!!! Decyzja o sprzedaży działek za byłego burmistrza to paranoja. Biedronki nie ma i nie będzie, remontu budynku i hotela nie będzie , działki sprzedane za internatem zresztą za bezcen przeznaczone na dom starców pewnie też nie będzie. Strategiczne miejsca pooooszły !!!!!

  5. Słychać skowyt wycia. Dobrze, że Burmistrz z Radą dbają o interesy Gminy i mieszkańców. Jakoś wcześniejsze władze sprzedały wszystko co wartościowe i nikt nie protestował. Teraz są ludzie którzy dbają o nasze interesy.

  6. “W umowie znalazł się zapis dotyczący „obowiązku” realizacji inwestycji, ale nie był on podparty żadnymi obostrzeniami, w związku z czym jest to martwy zapis. ” No cóż super sporządzona umowa , pogratulować byłemu szeryfowi Lubomierza, jedyne co się udało to po podpisaniu umowy dobra imprezka w Maciejowcu.

  7. Jeszcze nie było takiej rady, którą ludzie by pochwalili…. Za cztery lata jak będzie nowa rada też będziecie narzekać… Taka jest mentalnośc ludzi z Lubomierza… Przecież tamci radni sami się się nie wybrali, więc kto narzeka…. Ten co sam wybierał… O co chodzi… Tego burmistrza też ludzie wybrali, a już z każdej strony narzekanie… Najśmieszniejsze jest to, że narzekają jego wyborcy… Ludzie wam nikt nie dogodzi… Każdy ma prawo startować…. Więc tych narzekających na wszystko i wszędzie zapraszamy do wyborów przy następnej kadencji…

    • Szanowna Pani .Mieszkańcy Radnych wybierają po to żeby pilnowali właśnie takich spraw, a nie że po faktach oczy im się otwierają i odcinają się od tego.Od tego są i po to żeśmy ich wybrali.

  8. A może bezpodstawne zawiadomienie prokuratury? Państwo radni! Najpierw pomyślcie zanim coś zrobicie bezmyślnie, żeby pokazać…., że coś robicie. Ile kasy zostało pozyskanej w 2025 r. dla gminy? Jak się słabo działa to najlepiej jakąś aferą przykryć nieudolność.

  9. pamietam komentarze zaraz po kupnie przez tego pana Zlotego Rogu itp – ludzie wietrzyli zle zamiary nabywcy wskazujac na casus Maciejowca,glosno o tym bylo.To co,miasto jak sprzedawalo to sie nie dowiedzialo niczego o “inwestorze”? bezrefleksyjnie oddali majatek miasta w paskudne lapy i nie obwarowali umowy niczym?moze im sie oplacalo?

  10. Przecież miasto korzysta z porad prawnych albo ma swojego prawnika – dlaczego została tak skonstruowana i podpisana umowa na niekorzyść miasta tego nie rozumiem

    • To trzeba pytać byłych rządzących i byłych radnych jak do tego dopuścili, bardzo dobrze wiedzieli i słyszeli na temat hrabiego z Maciejowca ,tak wiedzieli wszyscy.

  11. Panie burmistrzu są instrumenty i narzędzia tylko trzeba dobrą kancelarię wziąć a nie rozkładać ręce. Skoro był zapis w umowie to proszę nie opowiadać głupot, że to martwy zapis! A co do świętego prawa własności … Polska to nie Stany Zjednoczone, u nas nawet można wywłaszczyć bo urzędnicy tak drogę poprowadzili czy parking chcą wybudować. Więc do roboty!

  12. Niestety, ale naiwność poprzedniej władzy jest zatrważająca… Każdy logicznie myślący człowiek dbający o gminę sprawdziłby wszystko 10 razy i skonstruował umowę tak, żeby gmina była zabezpieczona w razie właśnie takich przekrętów. Ale jak wiemy poprzednia władza wolała zajmować się innymi rzeczami 😉

  13. wielka żenada inwestycyjna dla Lubomierza brawo ! ciekawe po co ta firma kupiła ten zielony plac i złoty róg. a inwestor biedronki w oczy zakłamał ludziom że będzie biedronka a to gówno prawda.

NAPISZ KOMENTARZ

Proszę wpisać swój komentarz!
Proszę podać swoje imię tutaj